“`html
Ev almayı düşünenler için mevcut durumu analiz etmek, yaklaşan kredi faiz indirimlerini beklemek adına önem kazanmış durumda. Ancak Ocak ayında açıklanan yüksek enflasyon rakamları ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) “oto pilotta değiliz” ifadesi, kredi faizlerindeki düşüş hızını sınırlamış görünüyor. Bunun yanı sıra, tahvil faizlerinde gözlemlenen artış da bu durumun daha da derinleşmesine neden oldu.
Konut kredisi faiz oranları, halen en düşük teklif olarak yüzde 2,74 seviyesine ulaşmış durumda. Ancak bankalar, faiz indirimlerine devam etmekte. Peki, hangi bankada hangi oranlar sunuluyor? 500 bin TL ve 1 milyon TL’lik kredilerin geri ödemeleri ne kadar olacak? Bu sorular ev almayı düşünenler tarafından sıklıkla sorulmaktadir.
OCAK AYI ENFLASYON ORANI BEKLENTİLERİN ÜZERİNDE GELDİ
Ocak ayında açıklanan enflasyon oranı, piyasaların beklentisinin üzerinde, yüzde 5,03 olarak belirlendi. Bu durumun ardından Merkez Bankası, geçen haftaki enflasyon raporunda “oto pilotta değiliz” mesajını vererek piyasalara bir sinyal gönderdi. TCMB, gelecekteki faiz indirimlerinin “veri odaklı” olacağını vurgulayarak, sıkı para politikası uygulamasına devam edeceğini belirtti.
TAHVİL FAİZLERİ ARTIYOR
Türkiye Gazetesi’nde yer alan haberlere göre, tahvil faizlerinde son iki hafta içinde önemli bir artış yaşandı. Örneğin, Türkiye’nin 2 yıllık tahvil faizi 28 Ocak’ta yüzde 38,07 seviyesine gerilemişken, bu hafta başında önemli bir yükselişle yüzde 39,04’e ulaştı. Böyle bir gelişme, TCMB’nin Aralık ve Ocak’taki faiz indirimlerinin ardından gerileyen tüketici kredi faizleri üzerinde de etkisini hissettirmeye başladı.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI
Konut kredisi faiz oranlarında yeni indirim beklentileri sürerken, bankalar arasındaki en düşük faiz oranları da merak ediliyor. Bankaların bu hafta sunduğu konut kredisi faiz oranları, önceki haftayla aynı seviyede kalmış durumda. 60 ay vadeli krediler için faiz oranı yüzde 2,84 olarak belirlenirken, 72 ay ile 120 ay vadelerde ise en düşük oran yüzde 2,74 seviyesinde devam etmektedir.
HANGİ BANKADA NE KADAR FAİZ VAR?
Birçok banka, konut kredisi faizlerini aşağı çekmeye yönelik adımlar atmaya başladı. 11 Şubat itibarıyla, 72-120 ay vadeli konut kredisi sunan bazı bankaların faiz oranları ise şu şekildedir:
- Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr payı oranı)
- Ziraat Bankası: %2,79
- QNB: %2,84
- Akbank: %2,85
- İş Bankası: %2,85
- Garanti BBVA: %2,88
- TEB: %3,00
500 BİN TL VE 1 MİLYON TL’LİK KREDİ GERİ ÖDEMELERİ
En düşük faiz oranı olan yüzde 2,74’e göre 500 bin TL ve 1 milyon TL’lik kredilerin geri ödeme hesaplamaları şu şekildedir:
500 BİN TL FİNANSMAN / 72 AY VADE
Aylık taksit: 15 bin 982 TL
Toplam geri ödeme: 1 milyon 152 bin TL
500 BİN TL FİNAN
Yorumlar kapalı.