TOKİ, 81 ilde uygulamaya koyduğu “Ev Sahibi Türkiye” projesiyle dar ve orta gelirli bireyleri uygun şartlarla konut sahibi yapmayı amaçlıyor. Proje, yüksek peşinat gerektirmemesi ve 240 aya kadar uzayan vade seçenekleri ile öne çıkıyor. Vatandaşlar, kendilerine uygun daire tipini, ödeme planlarını ve aylık taksit miktarlarını detaylı bir şekilde inceliyor. Başvurular, banka şubeleri ve e-Devlet üzerinden alınmakta olup, konut tiplerine göre belirlenen ödeme planları iller bazında değişiklik göstermektedir. İşte, 2025 TOKİ ödeme planı, taksit tutarı ve aylık taksitler:
TOKİ KONUT TİPLERİ 2025
TOKİ, “Yüzyılın Konut Projesi” çerçevesinde toplam 500 bin sosyal konut inşa etmeyi planlıyor. Projenin genel yapısında, farklı hane halkı büyüklüklerine hitap eden 1+1 ve 2+1 daire tipleri yer alıyor. Başvurular sırasında adaylar konut tipini seçememekte, konut tipi kura ile belirlenmektedir. Projede bulunan daire tiplerinin dağılımı ve tahmini alanları şu şekildedir:
1+1 Konutlar: Yaklaşık 55 metrekare.
2+1 Konutlar: Yaklaşık 65 metrekare ve 80 metrekare.
TOKİ AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?
TOKİ’nin sunduğu fırsatlardan biri, konut bedelinin yalnızca %10’unun peşinat olarak alınmasının ardından kalan tutarın 240 aya (20 yıla) kadar vade ile ödenebilmesidir. Aylık taksit miktarları ise illere ve konut tiplerine göre değişiklik göstermektedir.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı (Örnek Taksitler):
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
|---|---|---|---|
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 6.750 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 8.250 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 9.938 TL’den başlayan |
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
|---|---|---|---|
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 7.313 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 9.188 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 11.063 TL’den başlayan |
TOKİ konutlarına hak kazanan vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri, konut borcu bitmeden satılıp satılamayacağıdır. TOKİ sözleşmelerine göre, konutun borcu tamamen ödenene kadar devredilmesi ve satılması mümkün değildir.
| Konut Alıcı Kategorisi | Kontenjan Oranı |
|---|---|
| Şehit Yakınları & Gaziler | %5 |
| Engelli Vatandaşlar | %5 |
| Emekli Vatandaşlar | %20 |
| 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler | %10 |
| 18-30 Yaş Arası Gençler | %20 |
| Diğer Alıcı Adayları | %40 |
