Muğla’nın turistik ilçesi Bodrum’da, deniz manzaralı lüks villaları kiralayan bazı kiracılar, yıllar boyunca oturdukları evlerde hiç kira ödemeden yaşamışlardır. Yapılan şikayetler ve suç duyuruları, yurt dışına ulaştırılamadığı için bazı kiracılar evlerinden çıkmamış, iki ya da üç yıl boyunca aynı yerde kalmaya devam etmiştir. Evlerini boşaltan kiracılar ise kaldıkları villaları harabe hâline getirmiştir.
Karakolda ve Savcılıkta İşlemler Başlatıldı
Bodrum’da çok sayıda mal sahibinin mağdur olduğu ve bu kişilerin avukatları aracılığıyla savcılığa başvurdukları bildirilmektedir. Avukat Esra Soylu Gümrah, bu konu hakkında önemli açıklamalarda bulunmuştur.
Kira Alacakları İki Yıldır Ödenmiyor
2024 yılında S.D. ve D.K. isimli şahıslara kiralanan bir konut, ev sahibinin yaklaşık iki yıl boyunca tek kuruş kira alamadığı bir durumu ortaya koymaktadır. Kira ödememekte ısrar eden bu kişiler, borçları nedeniyle elektrikleri kesilince Bodrum merkezdeki eve kaçak elektrik hattı çekerek yaşamaya devam etmiştir.
Yurt Dışında İkamet Adresleri ile Oyun
Hukuki süreçlerin başlatılması durumunda tablo daha da karmaşık hale gelmiştir. Bu şahısların MERNİS kayıtlarında yasal ikamet adresleri yurt dışında görünmektedir. Türkiye’de fiilen yaşadıkları konuta tebligat yapılamamış, yurt dışındaki adreslerine yapılan tebligatlar da sonuçsuz kalmıştır. Tebligat Kanunu’nun ilanen tebliğ gibi uzun süreçler gerektiren prosedürleri nedeniyle tahliye işlemi yıllara yayılmış; bu süre zarfında kiracılar bedelsiz ve yaptırımsız bir şekilde başkasının evinde oturmaya devam etmiştir.
Konutlar Harabe Halinde Terk Edildi
Konuttan tahliye işlemi gerçekleştirildiğinde ortaya çıkan manzara gerçekten utanç vericidir. Temiz ve eşyalarıyla teslim edilen ev, demirbaşlarının kırılması, çöplerle dolması gibi durumlarla yaşanamaz hâle getirilmiştir. Ev sahibine ise yıllarca alınamayan kira bedelleri, onarımı pahalı hasarlar ve telafisi imkânsız bir mağduriyet kalmıştır.
Mağdur Sayısı Oldukça Fazla
Bu olay, tekil bir durum değildir. Aynı kişilerin Bodrum’da birçok ev sahibini benzer yöntemlerle mağdur ettiği tespit edilmiştir. Bugün UYAP Vatandaş sistemi üzerinden saniyeler içinde işlem yapılabilmesine rağmen, elektronik tebligatın zorunlu olmaması adaleti fiilen askıya almaktadır.
Zira bu şahısların durumu, “Türkiye’de yaşamıyoruz, yurt dışını adres gösteriyoruz; fakat Bodrum’da sıfır masrafla başkasının evinde yaşamaya devam ediyoruz.” şeklinde özetlenebilir. Devletin, adresini bildirmeyen ya da yurt dışında gösteren kişilere karşı hak arayanları koruyamaması kabul edilemez bir durumdur.
Benzer mağduriyetlerin önlenmesi için bu konunun kamuoyuna ve yetkili kurumlara taşınması büyük önem arz etmektedir. Yetkililer tarafından her vatandaş için zorunlu bir elektronik tebligat sisteminin bir an önce hayata geçirilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde hukuk, kötü niyetli bireylerin sığınağı olmaya devam edecektir.
Yorumlar kapalı.