Küresel yatırımlar, en yeni verilere göre çeşitli sektörlerdeki paylarıyla dikkat çekiyor. Emlak piyasası, 380 trilyon dolarlık değeri ile toplam küresel yatırımların yüzde 48,7’sini oluştururken, tahviller 133 trilyon dolarla yüzde 17’lik bir paya sahip. Hisse senetleri ise 124 trilyon dolar ve yüzde 15,9 pay ile bu sıralamada üçüncü sırada yer alıyor.
Son dönemlerde merak uyandıran altın, 22,4 trilyon dolarlık piyasa değeri ile küresel yatırımların yalnızca yüzde 2,9’unu oluşturuyor. Öte yandan, Bitcoin gibi kripto varlıklar da 3,6 trilyon dolarlık değeri ile tüm küresel yatırımların yüzde 0,5’ini temsil ediyor. Mevduat hesapları ise 117 trilyon dolarlık bir değerle yüzde 15 paya sahip. Dünya genelindeki yatırımcılar, şu an için en çok emlak varlıklarına yönelmiş durumdayken, kripto paralar ise en az ilgi gören yatırım aracı olarak öne çıkıyor.
HANGİ SEKTÖR NE KADAR BÜYÜDÜ?
Kripto varlıklar, yatırımcıların gözünde en az ilgi gören seçenek olmasına rağmen, son yıllarda yüksek getiri potansiyeli sunuyor. Aralık 2018 ile karşılaştırıldığında kripto varlıkların toplam değeri yüzde 1196 oranında arttı. Sadece Bitcoin, aynı dönemde yaklaşık yüzde 3100’lük bir artış kaydetti. Küresel emlak ise 2019-2022 yılları arasında yüzde 22,5 değer kazandı. Ayrıca, bono ve tahviller 2018-2023 döneminde yüzde 29,4; borsalar ise 2018-2025 döneminde yüzde 66 büyüme gösterdi.
Geleneksel yatırım araçları arasında en büyük getiriyi, yüzde 167 ile altın sağladı. Altının son yıllarda borsa getirilerini geçmesi, onun neden en çok konuşulan yatırım aracı haline geldiğini de açıklıyor.
GELECEK YILLARDA BU TERCİHLER NASIL DEĞİŞEBİLİR?
Ekonomik ve jeopolitik dinamikler, teknolojik yenilikler, iklim değişiklikleri ve demografik yapılar, önümüzdeki on yıl boyunca yatırım tercihlerini etkileyebilir. Bu nedenle, emlak, tahvil, hisse senedi, altın ve kripto paralar gibi temel yatırım araçları farklı değişim süreçlerine girebilir.
Geleneksel bir yatırım aracı olarak bilinen gayrimenkul, dijitalleşme sürecine girmekte. Blok zincir teknolojisi sayesinde mülklerin tokenize edilmesi, yatırımcılara emlak varlıklarının küçük paylarını elde etme imkanı sunuyor. Bu durum, yüksek birikim gereksinimini ortadan kaldırarak likiditeyi artırabilir. Genç yatırımcılar, fiziksel mülkler yerine tokenleştirilmiş gayrimenkullere yönelme eğiliminde olabilir.
Nüfusun azalma eğiliminde olduğu yaşlı ülkelerde konut talebinin azalması beklenirken, doğurganlık oranlarının yüksek olduğu ve kırsal alanlardan kente göçün sürdüğü genç ülkelerde emlak yatırımları hala cazibe taşımaktadır. HardMan&Well, global emlak piyasasının 2030 yılına kadar yıllık yüzde 10,1 oranında büyüyeceğini öngörüyor. Talebin, hızlanan şehirleşme ve artan gelir düzeyi ile yönlendirileceği belirtiliyor.
GÜVENLİ LİMAN İMAJI ZEDELENİYOR
Devlet tahvilleri, bankacılıktan emeklilik portföylerine kadar pek çok alanda güvenli varlık olarak kullanılmakta ve uluslararası kredi mekanizmalarında önemli bir rol oynamaktadır. Ancak, son yıllarda artan devlet borçları ve düşen kredi notları, bu güvenli limanın sarsılmasına neden olabilir. Kamu ve özel sektör borçluluğunun kronikleştiği günümüzde, yatırımcıların tahvillere ilgisinin gelecekte azalması bekleniyor.
HİSSE SENETLERİ
Borsa, uzun vadeli yüksek getiriler arayan yatırımcılar için cazibesini korumakta. ABD’nin S&P 500 endeksi, 1957 yılından bu yana yıllık ortalama yüzde 10,33 getiri sağlıyor. Yapay zeka, elektrikli araçlar ve bulut bilişimi gibi tematik yatırımlar ise gelecekte umut vadeden alanlar arasında. Yatırımcıların bu sektörlere yönelimi artarak, özellikle yapay zeka ve uzun ömür teknolojileri üzerinde faaliyet gösteren şirketler öne çıkabilir.
ARK Invest’in 2024 büyük fikirler raporu, yapay zeka ve biyoteknoloji şirketlerinin küresel borsa değerlemesinin yüzde 15-20’sini oluşturabileceğini öngörüyor. Ayrıca imalat sanayisinde devrim yaratacak üç boyutlu yazıcıların gelirleri de yıllık ortalama yüzde 40 oranında artış gösterebilir. ABD ve Avrupa borsalarının küresel hakimiyeti azalırken, Çin, Hindistan ve Güneydoğu Asya borsalarının payı artış gösterebilir.
ALTIN: BELİRSİZLİKTE ZAMANSIZ BİR GÜVENLİ LİMAN
Altın, belirsizlik dönemlerinde güvenli liman olarak önemini korumakta. Merkez bankalarının alımları, altın fiyatlarını yükseltirken küçük yatırımcıların bu yere yoğun ilgisi artmaktadır. Dünya merkez bankalarının rezervlerindeki altının payı, 2000’lerin başında yüzde 5’ler düzeyindeyken, son yıllarda bu oran yüzde 10 seviyelerine yükselmiştir.
Artan jeopolitik riskler, devam eden enflasyon baskıları ve para birimlerine duyulan güvenin azalması, altına olan talebi önümüzdeki yıllarda artırma potansiyeli taşımaktadır. Ancak, uzay madenciliğinin gelişimi, altın ve diğer metal fiyatları üzerinde olumsuz etkiler yaratabilir.
KRİPTO VARLIKLAR HIZLA YAYILIYOR
Bitcoin ve diğer kripto para birimleri, son zamanlarda aşırı spekülatif yatırım araçları olma durumundan sıyrılıyor. Özellikle genç yatırımcılar, geleneksel piyasalara alternatif olarak kripto varlıklara ilgi göstermeye başlıyor. 2024 yılı itibarıyla Bitcoin ve Ethereum’a yönelik ETF’lerin piyasaya sürülmesi, 2025 yılında Bitcoin’in yeni rekor seviyelere ulaşması ve Trump yönetiminin açıklamaları, kurumsal yatırımcıların dikkatini çekmektedir.
Dünya genelinde kripto varlıkları kullananların sayısı, 2024 itibarıyla 560 milyondan fazla kişiye ulaşarak dünya nüfusunun yüzde 7’sini oluşturacak. Blackrock’un verilerine göre, Bitcoin kullanıcı sayısı 12 yıllık bir süre içinde 300 milyona ulaşmış olup bu büyüme hızı, internetin yayılışından yüzde 20 ve cep telefonları kullanımından ise yüzde 43 daha hızlı bir ivme göstermiştir. Coinbase’in CEO’su Brian Armstrong, bu hızla ilerlemeye devam edilirse, kripto kullanıcı sayısının 2030 yılı itibarıyla birkaç milyar kişiye ulaşabileceğini tahmin ediyor.
ARK Invest’in büyük fikirler raporunda, şu an 3,6 trilyon dolar düzeyinde olan kripto varlık piyasa değerinin 2030 yılında 12 trilyon dolara, 2050 yılında ise 50 trilyon dolara yükselmesi öngörülüyor.
* Makalelerdeki görüşler, yazarın kendi görüşleridir ve Anadolu Ajansının editoryal politikasını yansıtmayabilir.
