1. Haberler
  2. Ekonomi
  3. Konut Piyasası 2024’te Yüksek Satışlar Gördü!

Konut Piyasası 2024’te Yüksek Satışlar Gördü!

featured
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Emlakjet tarafından yapılan bir açıklamaya göre, Türkiye’nin aralık 2024 konut piyasasına dair raporu, ülke genelindeki fiyatların bölgesel farklılıklar gösterdiğini gözler önüne serdi. Bu rapora göre, konut fiyatlarındaki en yüksek artış İstanbul’da yaşandı ve bu artış oranı %7 olarak kaydedildi. Ayrıca, Manisa ve Balıkesir’de konut fiyatları sırasıyla %4 ve %3 oranında arttı. İzmir’de ise bu artış, %1 seviyesinde kaldı. Öte yandan, Aydın ilindeki satılık konut fiyatları %5 oranında bir düşüş yaşadı.

Kiralık konut fiyatlarının artış oranlarına bakıldığında, İzmir %5 ile ilk sırada yer alırken, İstanbul ve Manisa ise %3 ile onu takip etti. Aydın ve Konya’da ise kiralık konut fiyatlarında %3’lük düşüşler görüldü. Bu verilere göre, Türkiye’nin çeşitli illerinde konut piyasasında önemli dalgalanmalar yaşandığı anlaşılmaktadır.

TÜRKİYE’DE KONUT SATIŞLARI 2024’TE ARTTI

2024 yılı itibarıyla Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yıla kıyasla %20,6 oranında artarak toplamda 1 milyon 478 bin 25 adede ulaştı. Bu satışların en fazla olduğu iller sırasıyla İstanbul (239 bin 213), Ankara (134 bin 46) ve İzmir (80 bin 398) olurken, en az konut satışı gerçekleştirilen iller ise Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (999) olarak kaydedildi. Ayrıca, aralık ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %53,4 oranında artarak 212 bin 637’ye ulaştı.

YABANCILARA YÖNELİK KONUT SATIŞLARI AZALDI

2024’te yabancılara yönelik konut satışları, 2023 yılına kıyasla %32,1 oranında düşerek toplamda 23 bin 781 adede geriledi. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise %1,6 oldu. Bu süreçte yabancılara en çok konut satışının yapıldığı illerde ise İstanbul (8 bin 416), Antalya (8 bin 223) ve Mersin (2 bin 112) en fazla ilgi gören yerler olarak belirlendi.

ANKARA’DA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 12 YILA DÜŞTÜ

Emlakjet’in Geri Dönüş Endeksi (GDE) verilerine göre, büyükşehirlerde yatırımın geri dönüş süresinde önemli bir kısalma görüldü. Özellikle Ankara’da geri dönüş süresi 12 yıla düşerek, büyük şehirler arasında en kısa süreyi gösterdi. İzmir ve İstanbul’da ise bu süre 16 yıla geriledi. 2023 yılı ile kıyaslandığında, Ankara’da geri dönüş süresi %14, İzmirde %11 ve İstanbul’da %6 oranında düşüş kaydedildi.

Emlakjet’in anket verilerine göre, gayrimenkul seçiminde katılımcıların %37’si merkezi konumu, %34’ü ise fiyatı öncelikli faktör olarak belirtti. Katılımcıların diğer öncelikleri ise fiziksel durum ve özellikler (%15), yatırım potansiyeli (%11), ulaşım ve altyapıya yakınlık (%3) şeklinde sıralandı. Kullanıcılar son bir yılda gayrimenkul piyasasında en büyük zorluk olarak %48 oranıyla yüksek fiyatları öne sürdü. Katılımcıların %34’ü uygun seçenek bulamamaktan, %9’u ise süreçlerin uzunluğundan şikayet etti.

Gayrimenkul arama sürecinde bilgi kaynağı olarak, çevrim içi emlak listeleme platformları %52’lik oranla ilk sırada yer alırken, emlak ofisleri ve gay

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
Konut Piyasası 2024’te Yüksek Satışlar Gördü!
Yorum Yap

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Giriş Yap

İa Haber ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Bizi Takip Edin