Garanti Koza İnşaat AŞ’nin iflası sonrasında yaşanan hukuki süreç, mağdurların tapularına kavuşmasını sağladı. Ateşoğlu & Baskın Hukuk Bürosu’nun Genel Müdürü Uğur Berk Baykal, 2016 yılında Akbank ile Kozapark Projesi için yapılan 3 milyar TL’lik kredi anlaşmasını hatırlatarak, iflas kararının mağduriyetlere yol açabileceğini vurguladı. Ancak, ipotek krizinin çözülmesi sonucunda 3.500 tapunun 1.500’ü sahiplerine teslim edildi.
Uğur Berk Baykal, iflas sürecinin “kayıt kabul” davasına dönüşebileceğini öngördüklerini belirtti. Bu durumun mağduriyetleri gidermeye yardımcı olduğunu açıklayan Baykal, Kozapark projesinde bulunan 5.800 tapudan 3.500’ünün müşterilere ait olduğunu ifade etti. Müşteri tapularından 1.500’ünün verildiğini ve geriye kalan 2.000 tapunun da dağıtılacağını aktardı. İflas durumundaki bir firmanın tapu vermesinin Türkiye’de bir ilk olduğunu belirten Baykal, projedeki mülklerin toplam değerinin 40 milyar TL olduğunu ve Akbank ile yaşanan ipotek krizi kapsamındaki davanın Türkiye’nin en büyük gayrimenkul davalarından biri olduğunu söyledi.
Garanti Koza’nın Kozapark projesindeki mağdurların tapularına kavuşmasının yanı sıra, Akkoza projesinde hukuki süreç devam etmektedir. Baykal, 2018’de Burgan Bank ile yapılan 383 milyon 784 bin TL’lik kredi anlaşmasını ve devam eden hukuki süreci açıkladı. Tapulardaki ipotek nedeniyle 380 Akkoza müşterisinin mağdur olduğunu belirten Baykal, sürecin çözümü için çalışmaların devam ettiğini söyledi.
