TOKİ’nin 81 ilde başlattığı “Ev Sahibi Türkiye” projesi, dar ve orta gelirli vatandaşların uygun koşullarla konut sahibi olmasını amaçlıyor. Proje, yüksek peşinat gereksinimi olmaksızın sunduğu finansal kolaylıklar ve 240 aya kadar uzanan vade seçenekleri ile dikkat çekiyor. Vatandaşlar, kendilerine uygun daire tipini, ödemelerini ve aylık taksit miktarlarını detaylı bir şekilde inceliyor. Başvurular, banka şubeleri ve e-Devlet üzerinden kabul edilmekte ve konut tiplerine göre belirlenen ödeme planları il bazında farklılık göstermektedir. İşte, 2025 TOKİ ödeme planı, taksit tutarı ve aylık taksitler:
TOKİ KONUT TİPLERİ 2025
TOKİ, “Yüzyılın Konut Projesi” çerçevesinde toplamda 500 bin sosyal konut inşa etmeyi planlıyor. Projenin genel dağılımı içerisinde, farklı hane halkı büyüklüklerine hitap eden 1+1 ve 2+1 daire tipleri bulunuyor. Başvurular sırasında adaylar konut tipini seçememekte, bu seçim kurayla belirlenmektedir. Projede yer alan daire tiplerinin dağılımı ve tahmini büyüklükleri aşağıdaki gibidir:
1+1 Konutlar: Yaklaşık 55 metrekare.
2+1 Konutlar: Yaklaşık 65 metrekare ve 80 metrekare.
TOKİ AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?
TOKİ’nin sunduğu en cazip fırsatlardan biri, konut bedelinin sadece %10’unun peşinat olarak alınmasının ardından kalan tutarın 240 ay (20 yıl) boyunca ödenebilmesidir. Aylık taksit miktarları, illere ve konut tiplerine göre değişiklik göstermektedir.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı (Örnek Taksitler):
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
|---|---|---|---|
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 6.750 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 8.250 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 9.938 TL’den başlayan |
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
|---|---|---|---|
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 7.313 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 9.188 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 11.063 TL’den başlayan |
TOKİ konutlarına hak kazanan vatandaşların sıkça sorduğu sorulardan biri, konutun borcu bitmeden satılıp satılamayacağıdır. TOKİ sözleşmelerine göre, konutun borcu tamamen ödenene kadar devredilmesi ve satılması mümkün değildir.
| Konut Alıcı Kategorisi | Kontenjan Oranı |
|---|---|
| Şehit Yakınları & Gaziler | %5 |
| Engelli Vatandaşlar | %5 |
| Emekli Vatandaşlar | %20 |
| 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler | %10 |
| 18-30 Yaş Arası Gençler | %20 |
| Diğer Alıcı Adayları | %40 |
