Çinli siyasilerin, son bir yıl içinde gayrimenkul sektörünü desteklemeye yönelik olarak birçok önlem almasına rağmen, yeni konut fiyatları hala baskı altında kalmaya devam ediyor. Bu destekleyici adımlar arasında, gayrimenkul alımlarını teşvik etmek amacıyla kredi faiz oranlarının düşürülmesi önemli bir yer tutuyor.
Gayrimenkul araştırma enstitüsü, WeChat hesabı aracılığıyla yayınladığı raporda, “Mevcut makro politika desteğinin emlak piyasasına yönelik olarak arttığını” bildirdi.
Geçtiğimiz ay gerçekleştirilen bir ankette, birinci ve ikinci kademe şehirlerdeki yeni konut fiyatlarının yükseldiği görülürken, 100 şehir arasında en yüksek fiyatların Şanghay’da belirlendiği kaydedildi.
Yıllık bazda, yeni konutların ortalama fiyatları Nisan ayında kaydedilen yüzde 2,50’lik artışın üstünde, yüzde 2,56 oranında bir artış göstermiştir.
Çin İstatistik Bürosu, konut fiyatlarına yönelik resmi verilerini 16 Haziran’da açıklamayı planlıyor.
Ayrıca, ikinci el konut ilanlarının yüksek hacimlerde sürekli olarak devam ettiği, bu durumun ise bu segmentteki fiyatları aşağıda tuttuğu belirtiliyor.
İkinci el konut fiyatları, bir önceki aya göre yüzde 0,71, geçen yıla göre ise yüzde 7,24 oranında bir düşüş yaşadı. Bu rakamlar, Nisan ayındaki olumlu değerlendirmelere göre sırasıyla yüzde 0,69 ve yüzde 7,23’lük düşüşlerle karşılaştırıldığında benzerlik arz ediyor.
Çin’in ekonomik faaliyetlerinin yaklaşık dörtte birini temsil eden gayrimenkul sektörü, ülkedeki hanehalkı servetinin yaklaşık yüzde 70’inin yatırıldığı alan olma özelliğini taşıyor.
Herhangi bir rahatlama belirtisinin, Çin ekonomisinin ABD ile devam eden ticaret savaşının yarattığı belirsizliklerden kurtulmasına yardımcı olabileceği ifade ediliyor.
