Emlak sektöründeki sahte ilanlar ve spekülatif fiyat artışlarını engellemek amacıyla geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamını genişletiyor. YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut, arsa ve işyeri ilanlarında yetki doğrulamasının zorunlu hale geleceğini açıkladı.
BURSA (İGFA) – İlici, emlakçıların yetki belgesi olmadan ilan giremeyeceğini vurgulayarak, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin kapsamı genişletildi. 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut, arsa ve işyeri ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu olacak. Emlakçılar, taşınmaz sahibinden e-Devlet üzerinden yetki almadan ilan girişi yapamayacak. Daha önce kimlik doğrulamasıyla uygulamaya alınan sistem, artık satılık taşınmaz ilanlarında da yetki doğrulamasını zorunlu kılıyor” şeklinde konuştu.
YAPİDER Başkanı İlici, EİDS’in kapsamının aşamalı olarak genişletildiğini belirterek, “İlan platformları ile EİDS arasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı. Sistemin ikinci adımı olan yetki doğrulama uygulaması ise önce 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar için, ardından 7 Nisan’da satılık işyeri ilanları için zorunlu hale getirildi” dedi.
Yeni düzenleme ile satılık konutların da yetki doğrulaması kapsamına alındığını ifade eden İlici, “1 Şubat 2026’dan itibaren konut, arsa ve işyeri dahil tüm satılık taşınmaz ilanları, yetkilendirme yapılmadan yayınlanamayacak” diye ekledi.
BİREYSEL İLANLAR UYGULAMA DIŞINDA
Bireysel ilan girişi yapacak vatandaşların yetki doğrulaması aranmaksızın ilan verebileceğini belirten İlici, bu ilanların yalnızca taşınmazın sahibi, malik eşi ya da birinci ve ikinci derece akrabaları tarafından, kimlik doğrulaması ile verilebileceğini açıkladı. YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, emlak ofisi aracılığıyla yapılacak satışlarda yetki doğrulamasının zorunlu olacağını, taşınmaz sahibinin emlak ofisiyle yetkilendirme sözleşmesi imzaladıktan sonra e-Devlet üzerinden EİDS sistemine girerek ilgili emlak ofisine ilan verme yetkisi tanımlayabileceğini aktardı.
İlici, daha önce sahte, mükerrer veya yanlış malik bilgileriyle yayımlanan binlerce ilanın fiyat spekülasyonlarına ve tüketici mağduriyetine yol açtığını hatırlatarak, “Satılık konutların da EİDS’ye dahil edilmesiyle yanıltıcı ilanların önüne geçilecek” dedi.
Ayrıca, kayıt dışı çalışanların sektöre zarar verdiğini vurgulayan İlici, Taşınmaz Ticaret Bilgi Sistemi’ne (TTBS) kayıtlı olmayan çok sayıda kişinin haksız rekabete yol açtığını belirterek, bu nedenle kayıt dışı ve yetki belgesiz çalışanlara karşı denetimlerin artırılması gerektiğini sözlerine ekledi.
