TOKİ, 81 ilde başlattığı “Ev Sahibi Türkiye” projesi ile dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun şartlarla konut sahibi olma imkanı sunuyor. Bu projede sağlanan finansal avantajlar, yüksek peşinat talep edilmemesi ve 240 aya kadar uzanan vade seçenekleri ile öne çıkıyor. Vatandaşlar, kendilerine en uygun daire tipini, ödeme planlarını ve aylık taksit tutarlarını detaylı bir şekilde inceleyebiliyor. Başvurular, banka şubeleri ve e-Devlet üzerinden alınırken, konut tiplerine göre belirlenen ödeme planları iller arasında farklılık göstermektedir. İşte 2025 TOKİ ödeme planı, taksit tutarları ve aylık ödemeleri hakkında detaylar:
TOKİ KONUT TİPLERİ 2025
TOKİ, “Yüzyılın Konut Projesi” çerçevesinde toplam 500 bin sosyal konut inşa etmeyi planlıyor. Proje kapsamındaki konutlar, farklı hane halkı büyüklüklerine hitap eden 1+1 ve 2+1 daire tiplerinden oluşuyor. Başvurular sırasında adaylar, konut tiplerini seçemeyip, bu tipler kura ile belirlenmektedir. Projede yer alan daire tiplerinin dağılımı ve tahmini büyüklükleri şu şekildedir:
1+1 Konutlar: Yaklaşık 55 metrekare alana sahip daireler.
2+1 Konutlar: Yaklaşık 65 metrekare ve 80 metrekare alana sahip daireler.
TOKİ AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?
TOKİ’nin sunduğu en cazip avantajlardan biri, konut bedelinin yalnızca %10’unun peşinat olarak alınmasının ardından kalan tutarın 240 ay (20 yıl) süresince ödenebilmesidir. Aylık taksit miktarları ise illere ve konut tiplerine bağlı olarak değişiklik göstermektedir.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı (Örnek Taksitler):
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
|---|---|---|---|
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 6.750 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 8.250 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 9.938 TL’den başlayan |
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
|---|---|---|---|
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 7.313 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 9.188 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 11.063 TL’den başlayan |
TOKİ konutlarına hak kazanan vatandaşlar, sıklıkla konutun borcu bitmeden satılıp satılamayacağını sorguluyor. TOKİ sözleşmelerine göre, konutun borcu tamamen ödenene kadar devri ve satışı mümkün değildir.
| Konut Alıcı Kategorisi | Kontenjan Oranı |
|---|---|
| Şehit Yakınları & Gaziler | %5 |
| Engelli Vatandaşlar | %5 |
| Emekli Vatandaşlar | %20 |
| 3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler | %10 |
| 18-30 Yaş Arası Gençler | %20 |
| Diğer Alıcı Adayları | %40 |
