“`html
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yaptığı yazılı açıklamada, emlak sektöründe fiyatların düzenli bir şekilde takip edildiğini belirtti. Bakanlık, elektronik ortamdaki ilan platformlarından emlak ilanlarındaki fiyat değişimlerine ilişkin verileri toplamakta ve bu değişimleri dikkatle izlemektedir. Taşınmazların ilan fiyatlarında önemli yüzdesel artışlara giden ve piyasanın dengesini bozan, fahiş artışlara sebebiyet vererek haksız ticari uygulamalara yol açan emlak işletmeleri hakkında, 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’un ‘Ceza hükümleri’ başlıklı 18’inci maddesinin 1’nci fıkrası uyarınca idari yaptırımlar uygulanmaktadır. Bakan Bolat, bu konuda alınan önlemlerle ilgili bilgi vererek, ilan fiyatlarında fahiş artış yaptığı tespit edilen toplam 1,012 emlak işletmesine, her bir işletmeye 100 bin TL olmak üzere toplamda 101 milyon 200 bin TL idari para cezası kesildiğini açıkladı. Ayrıca, Bakan Bolat, kredi faiz oranlarındaki olası düşüşleri ve konuta ilişkin kampanyaları fırsata çevirmeye çalışanlara karşı da dikkatli olunacağına vurgu yaptı.
SATILIK TAŞINMAZ İLANLARINA DA YETKİ DOĞRULAMA
Bakan Ömer Bolat, emlak sektöründeki düzenlemelerin sadece fiyat artışları ile sınırlı kalmayacağını, aynı zamanda sahte ilanların engellenmesi ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi gibi önlemler de alınacağını ifade etti. Bu doğrultuda, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik üzerinde bir değişiklik yapılarak, ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirildi. Böylece, 1 Kasım 2023 tarihi itibarıyla, ilan vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamaları, ilan platformlarının entegrasyonu ile Bakanlık bünyesinde kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden gerçekleştirilmeye başlandı. Bu sistem sayesinde, kimlik bilgilerini doğrulamayan kişilerin ilan platformları üzerinden ilan vermeleri mümkün olmayacaktır.
EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu hale getirilmiştir. İlerleyen süreçte, satılık taşınmaz ilanları için de yetki doğrulama uygulaması zorunlu hale getirilecektir. EİDS yetki doğrulama sistemi ile birlikte, ilanlar yalnızca taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece akrabaları veya eşi ya da taşınmaz sahibince e-Devlet üzerinde yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecektir. Bu durum, emlak sektöründeki ilan kirliliğinin önüne geçmesine ve dolayısıyla tüketici haklarının korunmasına büyük katkı sağlayacaktır.
Bakan Bolat, bu reformların amaçlarının başında tüketici konusunda güvenli bir ortam sağlamak geldiğini, ayrıca piyasa dengesinin korunmasının önemli olduğuna dikkat çekti. Bu tür önlemlerin, sahte emlak ilanlarının yayılmasını engelleyeceğini ve emlak sektöründeki haksız kazançların önüne geçeceğini umuyor. Kamuoyundan gelen talepler doğrultusunda, önümüzdeki dönemde yeni düzenlemelerin yapılabileceğinin sinyalini verdi. Bu reformların sektördeki sorunların en aza indirilmesi ve piyasanın daha şeffaf hale gelmesi için büyük bir adım olduğu değerlendirilmekte.
Ayrıca, Bakan Bolat, emlak sektörüne ilişkin kullanıcıların endişelerinin anlaşıldığını ve Bakanlık olarak bu sorunları çözmek için çalışıldığını belirtti. İlgili düzenlemelerin, daha önce pek çok kişi ve işletme tarafından suistimal edilen bir alan olan emlak piyasasını daha düzenli ve güvenilir bir hale getirmek amacıyla gerçekleştirildiğini vurguladı. Emlak sektöründekilerin kepçe gibi hissetmemesi, herkesin haklarının korun
Yorumlar kapalı.